Adana'da TOKİ deprem konutları ile yerleşim kentin kuzeyine yönelirken, Doğu Akdeniz İnşaat Müteahhit Birlikleri Federasyonu Genel Başkanı Mustafa Karslıoğlu, bu konutlarda aylık kiraların 10 bin lira seviyesine gerilediğini söyledi. Karslıoğlu, yeni projelerin kira ve konut fiyatlarının dengelenmesine katkı sağlayacağını belirtti.
Adana'da yerleşim kuzeye kayıyor
Kahramanmaraş merkezli 6 Şubat depremlerinin ardından Adana'nın kuzeyinde TOKİ tarafından tamamlanan deprem konutları, yeni yerleşim alanlarının oluşmasını sağladı. Çukurova ilçesindeki Söğütlü ile Seyhan ilçesindeki Karakuyu bölgelerinde hayata geçirilen konutlar, kentteki yapılaşma yönünü değiştirdi.
Mustafa Karslıoğlu, deprem sonrası vatandaşların konut tercihleri ile yapılaşma eğilimlerinin değiştiğini ifade etti. Adana'nın kuzeyinin zemin özellikleri ve yapılaşmaya uygun alanlarıyla öne çıktığını kaydeden Karslıoğlu, güney bölgelerdeki imar sorunlarının henüz tam olarak çözülmediğine dikkat çekti.
Karslıoğlu, "Kuzey bölgesi yalnızca Çukurova ilçesinde ibaret değil. Seyhan ilçesinin kuzeyi de imara açıldı. Adana'ya yeni 12 bin konut daha yapılması planlanıyor. Projelerin bir bölümünün ihaleleri de yapıldı, süreç devam ediyor" dedi.
TOKİ konutları kira fiyatlarını etkiledi
İmar sorunlarının çözülmesiyle özel sektörün de bölgede yeni projeler geliştirmeye başladığını belirten Karslıoğlu, mahkeme süreçleri tamamlanan alanların yapılaşmaya açılmasıyla inşaat faaliyetlerinin kuzeye doğru yoğunlaşacağını söyledi.
TOKİ konutlarında kiraların aylık 10 bin lira seviyesinde olduğunu ifade eden Karslıoğlu, geçmişte asgari ücret düzeyine yükselen kira bedellerinin TOKİ sayesinde gerilediğini dile getirdi. Karslıoğlu, Kahramanmaraş'ta TOKİ konutlarının kiralarının 3-4 bin liraya kadar düştüğünü de söyledi.
Konut fiyatları için faiz ve dönüşüm vurgusu
Karslıoğlu, yeni konut üretiminin tek başına yeterli olmayacağını, inşaat maliyetlerindeki artışın da ev fiyatlarını etkilediğini belirtti. Konut piyasasının rahatlaması için faiz oranlarının düşmesi, kentsel dönüşümün hızlanması ve kamu bankalarının konut alımını destekleyecek özel finansman paketleri oluşturması gerektiğini kaydetti.
