Nilüfer Belediye Başkanı Şadi Özdemir, Batı Gelişim Bölgesi olarak da bilinen Ekokent planlarının 18 aydır beklemede olduğunu söyledi. Şadi Özdemir, planın yasal sürecinin işletileceğini ve önümüzdeki hafta askıya çıkarılacağını açıkladı.
Ekokent planları neden gündemde?
Şadi Özdemir, basın mensuplarıyla Fadıllı mahallesindeki NİLBEL Leylek Kafe & Restoran'da bir araya geldi. "Şadi Başkan"la Kent Buluşmaları kapsamında yapılan toplantıya Nilüfer Belediye Başkan Yardımcıları ve NİLBEL Yönetim Kurulu Başkanı Faruk Baykal da katıldı.
Toplantıda kentin imar planları, çevre sorunları, sanayi baskısı ve ulaşım projeleri ele alındı. Ana gündem maddesi ise kamuoyunda "Ekokent" olarak bilinen Batı Gelişim Bölgesi oldu.
"İmar Kanunu açık"
2012 yılından bu yana yaklaşık 15 yıldır devam eden süreci hatırlatan Şadi Özdemir, geçmiş dönemde hazırlanan planların mahkeme tarafından yalnızca üç parseldeki yol düzenlemesi gerekçesiyle bozulduğunu söyledi. Nilüfer Belediye Meclisi olarak eksikliği giderdiklerini ve planı oy birliğiyle Bursa Büyükşehir Belediyesi'ne ilettiklerini belirtti.
Planın yaklaşık 18 aydır Bursa Büyükşehir Belediye Meclisi'nde bekletildiğini ifade eden Şadi Özdemir, "Biz teknik düzenlemeyi yapıp meclisimizden oy birliğiyle geçirdik. Ancak dosya Bursa Büyükşehir Belediyesi'ne gittiğinden beri 'yoğunluğu düşürelim', 'yeşil alanları kaydıralım' gibi gerekçelerle bekletiliyor. Sıfırdan bir plan yapıyor olsak yoğunluğun düşürülmesini ben de isterim. Ancak burada 15 yıllık kazanılmış haklar, alım-satım yapmış mülk sahipleri var. Burada emsali düşürdüğünüzde hak kayıpları doğacak, davalar açılacak ve bu süreç kente bir 5 yıl daha kaybettirecek. Bizim artık zaman kaybetme lüksümüz yok" dedi.
İmar Kanunu'nun ilgili maddesini hatırlatan Başkan Şadi Özdemir, "Kanun çok açık: İlçe belediyesinden gelen imar planı kararları, büyükşehir belediye meclisi tarafından 3 ay içinde üst ölçekli planlara uygunluğu yönünden incelenir; 3 ay içinde karara bağlanmayan planlar onaylanmış sayılır. Dosyayı her ay komisyona yeniden havale ederek bu yasal sürenin arkasından dolanamazsınız. 18 aydır bekleyen bu plan için kanunun bize verdiği yetkiye dayanarak önümüzdeki hafta planı onaylanmış kabul edip askıya çıkacağız" diye konuştu.
Bölgedeki trafik ve nüfus artışı
Şadi Özdemir, Ekokent planlarının durmasının yalnızca arsa sahiplerini değil, bölgedeki mevcut yerleşim alanlarını da kilitlediğini söyledi. 30 Ağustos Zafer, Kayapa ve Hasanağa hatlarındaki nüfus artışına dikkat çekerek, sabah saatlerinde dar yollarda trafik çilesi yaşandığını vurguladı.
Kadastro yollarının kamulaştırma davalarıyla genişletilmesinin yıllar alacağını belirten Şadi Özdemir, ana arterlerin açılabilmesi için Ekokent planının ivedilikle yürürlüğe girmesi gerektiğini kaydetti. Nilüfer topraklarının yalnızca yüzde 25'lik kısmının yerleşim, sanayi ve ticarete ayrıldığını, kalan büyük kısmının tarım ve orman alanı olduğunu da hatırlattı.
Sanayiye değil, verimli tarım topraklarının sanayileşmesine karşı olduklarını söyleyen Şadi Özdemir, TEKNOSAB gibi projelerin Karacabey ovasında oluşturduğu baskıyı eleştirdi. Osmangazi, Yıldırım, Kestel ve Gürsu gibi ilçelerde de yeni yaşam, kültür ve cazibe alanları oluşturulması gerektiğini ifade etti.
