Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, site yönetimlerinde ortaya çıkan sorunların çözülmesi için yeni bir mevzuat hazırladı. Bu düzenleme kapsamında site yönetimleri daha şeffaf ve denetlenebilir hale gelecek.

HARCAMALAR DENETLENECEK

Yeni mevzuata göre, site yönetimlerinin yaptığı harcamalar yılda en az bir kez Bakanlık tarafından yetkilendirilen bağımsız denetim şirketleri tarafından denetlenecek. Ayrıca, kat malikleri de yönetimin hesaplarını denetim talebinde bulunarak inceletebilecek.

YETKİLENDİRİLEN ŞİRKETLER YÖNETİMDE GÖREV ALACAK

Düzenlemeye göre, kat malikleri yönetimi profesyonel şirketlere devretmek isterlerse, sadece Bakanlık tarafından yetkilendirilen ve belgelendirilen şirketlerle çalışabilecekler.

ELEKTRONİK YAZILIM SİSTEMİ KURULUYOR

Kat maliklerinin yönetim süreçlerine daha kolay erişim sağlaması için Bakanlık tarafından elektronik yazılım sistemi kurulacak. Böylece malik ve kiracılar, site yönetimi ile ilgili bilgi ve belgelere şeffaf bir şekilde ulaşabilecek.

ŞİRKETLERİN VERECEĞİ HİZMETLER

• Ortak alanların ruhsat ve proje uygunluğunun sağlanması.
• Kazan dairesi, asansör gibi ekipmanların düzenli bakım ve kontrollerinin yapılması.
• Enerji verimliliği ve evsel atık yönetimi süreçlerinin takip edilmesi.
• Eksikliklerin ve gerekli önlemlerin kat maliklerine bildirilmesi.
• Gerekli durumlarda ilgili kurumlara resmi bildirimde bulunulması.

MEVZUAT DÜZENLEMESİNİN AŞAMALARI

Mevzuat düzenlemesi, ilgili kamu kurumları ve sektör temsilcileriyle paylaşılacak ve görüşler alınacak. Geri bildirimlerin ardından son hali verilerek Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum'a sunulacak.